宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段668巷8號
2020-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 21.5 萬/坪 × 93.15 坪
權狀坪數93.15 坪
主建物86.32 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 93.15 坪
└ 主建物 86.32 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 51.73 坪
0 坪93.15 坪
土地坐落 烏石港段 156-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
環鎮東路二段中位 22.3
頭城鎮 2020 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比環鎮東路二段中位 低 4%比頭城鎮 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,000 萬
+20%
2026 年推估2,404 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 404 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅、契稅、規費、印花稅、代書費用全部由買方負擔。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。