宜蘭縣礁溪鄉德陽路98號
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,817 萬 39.8 萬/坪 × 95.97 坪
權狀坪數95.97 坪
主建物95.97 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 95.97 坪
└ 主建物 95.97 坪
土地持分 38.4 坪
0 坪95.97 坪
土地坐落 五峰段 168 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比德陽路中位 高 88%比礁溪鄉 2014 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）763 萬
貸款（8 成）3,054 萬
每月月付114,400 元
30 年總利息1,065 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。