宜蘭縣羅東鎮站前南路91號3F/7F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 12.3 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
主建物18.53 坪
公設比28.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪29.64 坪
土地坐落 南昌段 760 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 14.3
站前南路中位 14.5
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 14%比站前南路中位 低 15%比羅東鎮 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2016-03-05 2F/7F 2房1廳2衛 · 29.64 坪 16.2 萬/坪總 480 萬 2015-04-17 3F/7F 2房2廳2衛 · 29.64 坪 15.4 萬/坪總 455 萬 2015-01-19 2F/7F 3房1廳2衛 · 29.64 坪 13.9 萬/坪總 412 萬 2014-07-25 6F/7F 3房2廳1衛 · 29.64 坪 14.3 萬/坪總 425 萬 2014-04-29 6F/7F 2房2廳2衛 · 29.64 坪 11 萬/坪總 325 萬 2014-04-01 0房0廳1衛 · 29.44 坪 14.5 萬/坪總 426 萬 2013-08-18 4F/7F 3房1廳1衛 · 27.82 坪 9.9 萬/坪總 275 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。