宜蘭縣羅東鎮四育路8號5F/6F
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 422 萬 10.5 萬/坪 × 40.25 坪
權狀坪數40.25 坪
主建物30.96 坪
公設比17.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.25 坪
└ 主建物 30.96 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪40.25 坪
土地坐落 國華段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 15.5
四育路中位 17.6
羅東鎮 2012 年中位 11.2
比本棟中位 低 32%比四育路中位 低 40%比羅東鎮 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。