宜蘭縣宜蘭市東園路5號
2012-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15.9 萬/坪 × 45.27 坪
權狀坪數45.27 坪
主建物40.96 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.27 坪
└ 主建物 40.96 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 32.45 坪
0 坪45.27 坪
土地坐落 艮門二段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
東園路中位 22.6
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比東園路中位 低 30%比宜蘭市 2012 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。