宜蘭縣宜蘭市復興路一段89之3號4F/5F

2013-11-07 實價登錄成交明細

成交總價 255 萬 8.6 萬/坪 × 29.8 坪

權狀坪數29.8 坪

主建物25.39 坪

公設比9.9%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 29.8 坪

└ 主建物 25.39 坪

└ 公設等 4.41 坪

土地持分 8.19 坪

0 坪29.8 坪

土地坐落 金六結段六結小段 6-15 地號

成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪

本筆成交 8.6

本棟中位 11.8

復興路一段中位 20.4

宜蘭市 2013 年中位 12.3

比本棟中位低 27%比復興路一段中位低 58%比宜蘭市 2013 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）51 萬

貸款（8 成）204 萬

每月月付7,643 元

30 年總利息71 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。