宜蘭縣礁溪鄉大塭路15號
2025-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 12.9 萬/坪 × 57.19 坪
權狀坪數57.19 坪
主建物46.16 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 57.19 坪
└ 主建物 46.16 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 34.76 坪
0 坪57.19 坪
土地坐落 新塭段 145-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
大塭路中位 11.6
礁溪鄉 2025 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比大塭路中位 高 11%比礁溪鄉 2025 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交740 萬
+0%
2026 年推估737 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓前面空地賣方附贈:冷氣2台冰箱1台其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。