宜蘭縣蘇澳鎮志成路402巷5號
2018-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 804 萬 13.1 萬/坪 × 61.2 坪
權狀坪數61.2 坪
主建物55.25 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.2 坪
└ 主建物 55.25 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪61.2 坪
土地坐落 聖湖段 718-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
志成路中位 10.8
蘇澳鎮 2018 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比志成路中位 高 21%比蘇澳鎮 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交804 萬
+43%
2026 年推估1,150 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）643 萬
每月月付24,097 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。