宜蘭縣羅東鎮中山西街212之3號4F/7F
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 23.5 萬/坪 × 16.61 坪
權狀坪數16.61 坪
主建物12.81 坪
公設比22.9%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 16.61 坪
└ 主建物 12.81 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪16.61 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
中山西街中位 23.5
羅東鎮 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比中山西街中位 高 0%比羅東鎮 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。