宜蘭縣冬山鄉寶德路631巷23號
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 9.7 萬/坪 × 52.87 坪
權狀坪數52.87 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 52.87 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪52.87 坪
土地坐落 福山段 466-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 10.6
寶德路中位 21.8
冬山鄉 2013 年中位 11.1
比本棟中位 低 8%比寶德路中位 低 56%比冬山鄉 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。