宜蘭縣五結鄉武淵三路22號
2021-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 18.6 萬/坪 × 96.67 坪
權狀坪數96.67 坪
主建物89.6 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 96.67 坪
└ 主建物 89.6 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 46.2 坪
0 坪96.67 坪
土地坐落 新協富段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
武淵三路中位 18.6
五結鄉 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比武淵三路中位 高 0%比五結鄉 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,800 萬
+17%
2026 年推估2,107 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。