宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段148號7F/7F

2013-05-18 實價登錄成交明細

成交總價 260 萬 11.6 萬/坪 × 22.41 坪

權狀坪數22.41 坪

主建物11.32 坪

公設比31.5%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 22.41 坪

└ 主建物 11.32 坪

└ 公設等 11.09 坪

土地持分 4.17 坪

0 坪22.41 坪

土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 105-6 地號

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

本棟中位 16.3

嵐峰路一段中位 24.6

宜蘭市 2013 年中位 12.3

比本棟中位低 29%比嵐峰路一段中位低 53%比宜蘭市 2013 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）52 萬

貸款（8 成）208 萬

每月月付7,793 元

30 年總利息73 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。