宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之18號
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 12.4 萬/坪 × 69.4 坪
權狀坪數69.4 坪
主建物62.26 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.4 坪
└ 主建物 62.26 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 45.24 坪
0 坪69.4 坪
土地坐落 武暖段 814-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
武暖路中位 17.3
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比武暖路中位 低 28%比礁溪鄉 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。