宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷3號5F/5F
2017-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 578 萬 17.9 萬/坪 × 32.26 坪
權狀坪數32.26 坪
主建物20.18 坪
公設比31.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.26 坪
└ 主建物 20.18 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 13.82 坪
0 坪32.26 坪
土地坐落 龍泉段 420 地號
價格拆解
成交總價578 萬
扣車位後房價578 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.6
育龍路中位 19
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 高 2%比育龍路中位 低 6%比礁溪鄉 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。