宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄7之3號4F/5F
2015-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10 萬 0.5 萬/坪 × 20.48 坪
權狀坪數20.48 坪
主建物17.05 坪
公設比5.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20.48 坪
└ 主建物 17.05 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪20.48 坪
土地坐落 金六結段六結小段 9-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.5 萬/坪
本筆成交 0.5
民權新路中位 15.2
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比民權新路中位 低 97%比宜蘭市 2015 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）8 萬
每月月付300 元
30 年總利息3 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友姐妹交易。權利人共3人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。