宜蘭縣冬山鄉義成路三段383巷42之2號5F/6F
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 8.8 萬/坪 × 39.69 坪
權狀坪數39.69 坪
主建物24.66 坪
公設比30.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.69 坪
└ 主建物 24.66 坪
└ 公設等 15.03 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 群英段 1316 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
義成路三段中位 17.9
冬山鄉 2013 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比義成路三段中位 低 51%比冬山鄉 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。