宜蘭縣五結鄉中正東路72巷9號
2018-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 610 萬 12.8 萬/坪 × 47.81 坪
權狀坪數47.81 坪
主建物47.81 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 47.81 坪
└ 主建物 47.81 坪
土地持分 31.4 坪
0 坪47.81 坪
土地坐落 文祥段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
中正東路中位 13.6
五結鄉 2018 年中位 16.3
比中正東路中位 低 6%比五結鄉 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交610 萬
+30%
2026 年推估792 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。