宜蘭縣宜蘭市武營街10之1號
2019-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 50.1 萬/坪 × 18.95 坪
權狀坪數18.95 坪
主建物16.35 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.95 坪
└ 主建物 16.35 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 26.15 坪
0 坪26.15 坪
土地坐落 坤門一段 519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 59.1
武營街中位 50.1
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比本棟中位 低 15%比武營街中位 高 0%比宜蘭市 2019 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交950 萬
+35%
2026 年推估1,280 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 330 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建1.2樓另有共同壁占用賣方補償29萬元正
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。