宜蘭縣宜蘭市西門路7巷26之4號5F/5F
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 6.8 萬/坪 × 39.72 坪
權狀坪數39.72 坪
主建物29.79 坪
公設比10.4%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 39.72 坪
└ 主建物 29.79 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 10.63 坪
0 坪39.72 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
西門路中位 18.1
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比西門路中位 低 62%比宜蘭市 2026 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依土地法第34條之1規定處分。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。