宜蘭縣三星鄉大洲路119巷41弄3號
2016-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,298 萬 16.5 萬/坪 × 78.82 坪
權狀坪數78.82 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.82 坪
土地持分 70.08 坪
0 坪78.82 坪
土地坐落 大德段 579-38 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
大洲路中位 16.2
三星鄉 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比大洲路中位 高 2%比三星鄉 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,038 萬
每月月付38,903 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1、本案為雙方自行簽約案件，私契日期:105.11.19 2、建地價格:6450000，農地價格:560000
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。