宜蘭縣宜蘭市民權新路283號5F/12F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 13.5 萬/坪 × 38.66 坪
權狀坪數38.66 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.66 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪38.66 坪
土地坐落 金六結段六結小段 63 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 15.3
民權新路中位 15.2
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 12%比民權新路中位 低 11%比宜蘭市 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：交易總價為出賣人實際收取之金額，其餘應負擔之土地增值稅、契稅、印花稅等全部規費及代書費全部由買受人負擔。車位除汽車外，尚包括機車與腳踏車之車位在內。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。