宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄68號3F/6F
2018-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 18.3 萬/坪 × 15.82 坪
權狀坪數15.82 坪
主建物9.14 坪
公設比34%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 15.82 坪
└ 主建物 9.14 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪15.82 坪
土地坐落 公正段 1532 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 20.4
豐年路中位 21.4
羅東鎮 2018 年中位 17.1
比本棟中位 低 10%比豐年路中位 低 14%比羅東鎮 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交290 萬
+29%
2026 年推估373 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推。
同址其他成交（8 筆）
2025-08-23 5F/6F 3房2廳2衛 · 43.14 坪 21.7 萬/坪總 935 萬 2025-07-26 6F/6F 0房0廳0衛 · 15.82 坪 20.9 萬/坪總 330 萬 2023-08-06 5F/6F 0房0廳1衛 · 21.69 坪 21.2 萬/坪總 460 萬 2023-07-10 5F/6F 0房0廳1衛 · 17.85 坪 20.5 萬/坪總 365 萬 2023-02-14 2F/6F 1房1廳1衛 · 15.82 坪 23.7 萬/坪總 375 萬 2022-07-25 4F/6F 3房2廳2衛 · 43.14 坪 20.4 萬/坪總 880 萬 2014-09-24 4F/6F 3房1廳2衛 · 43.14 坪 10.3 萬/坪總 445 萬 2014-08-12 4F/6F 0房0廳1衛 · 17.85 坪 16.9 萬/坪總 302 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。