宜蘭縣五結鄉成功路2巷6弄48號
2020-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 15.6 萬/坪 × 46.73 坪
權狀坪數46.73 坪
主建物42.33 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.73 坪
└ 主建物 42.33 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 21.47 坪
0 坪46.73 坪
土地坐落 利工段 582-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
成功路中位 14.7
五結鄉 2020 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 6%比五結鄉 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交728 萬
+22%
2026 年推估887 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 159 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。