宜蘭縣礁溪鄉和平路40巷19號4F/5F
2026-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 17.1 萬/坪 × 14.02 坪
權狀坪數14.02 坪
主建物12.61 坪
公設比10.1%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 14.02 坪
└ 主建物 12.61 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪14.02 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 14.3
和平路中位 17.8
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 20%比和平路中位 低 4%比礁溪鄉 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。