宜蘭縣五結鄉五結路二段156巷21號
2024-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 772 萬 14.1 萬/坪 × 54.8 坪
權狀坪數54.8 坪
主建物51.21 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 54.8 坪
└ 主建物 51.21 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 25.02 坪
0 坪54.8 坪
土地坐落 協孝一段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
五結路二段中位 18.8
五結鄉 2024 年中位 22.4
比五結路二段中位 低 25%比五結鄉 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交772 萬
-2%
2026 年推估758 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,138 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。