宜蘭縣羅東鎮博愛路100巷47號10F/11F
2013-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 11.2 萬/坪 × 28.65 坪
權狀坪數28.65 坪
主建物18.84 坪
公設比24.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 28.65 坪
└ 主建物 18.84 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪28.65 坪
土地坐落 南昌段 871 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 15.3
博愛路中位 20.5
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 27%比博愛路中位 低 45%比羅東鎮 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。