宜蘭縣冬山鄉永興路一段267號
2015-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 19.5 萬/坪 × 39.93 坪
權狀坪數39.93 坪
主建物38.71 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.93 坪
└ 主建物 38.71 坪
└ 公設等 1.22 坪
土地持分 31.52 坪
0 坪39.93 坪
土地坐落 鹿安二段 104 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
永興路一段中位 16.2
冬山鄉 2015 年中位 14.1
比永興路一段中位 高 20%比冬山鄉 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。