宜蘭縣羅東鎮博愛路94巷19之4號5F/5F
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 14.2 萬/坪 × 25.7 坪
權狀坪數25.7 坪
主建物25.7 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 25.7 坪
└ 主建物 25.7 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪25.7 坪
土地坐落 南昌段 984-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 13.6
博愛路中位 20.4
羅東鎮 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 4%比博愛路中位 低 30%比羅東鎮 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋頂增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。