宜蘭縣礁溪鄉大坡路94巷12號
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 10.4 萬/坪 × 61.31 坪
權狀坪數61.31 坪
主建物53.39 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 61.31 坪
└ 主建物 53.39 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 36.95 坪
0 坪61.31 坪
土地坐落 永興段 89 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
大坡路中位 15.7
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比大坡路中位 低 34%比礁溪鄉 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。