宜蘭縣冬山鄉梅花路828號
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,258 萬 4.5 萬/坪 × 506.34 坪
權狀坪數506.34 坪
主建物506.34 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 506.34 坪
└ 主建物 506.34 坪
土地持分 418.66 坪
0 坪506.34 坪
土地坐落 梅林段 774 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
梅花路中位 18
冬山鄉 2013 年中位 11.1
比梅花路中位 低 75%比冬山鄉 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：（１）﹕權利人共二人（2）﹔1、2、4樓無隔間。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。