宜蘭縣礁溪鄉踏踏一路196巷17號
2023-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 22 萬/坪 × 39.41 坪
權狀坪數39.41 坪
主建物37.48 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 39.41 坪
└ 主建物 37.48 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 62.03 坪
0 坪62.03 坪
土地坐落 玉田段 1400 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
踏踏一路中位 20.9
礁溪鄉 2023 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比踏踏一路中位 高 5%比礁溪鄉 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交868 萬
-1%
2026 年推估858 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地持分含農地持分交易，價金37萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。