宜蘭縣宜蘭市舊城西路9之4、9之3號4F/4F
2014-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 5.2 萬/坪 × 77.33 坪
權狀坪數77.33 坪
主建物73.36 坪
公設比5.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 77.33 坪
└ 主建物 73.36 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 26.31 坪
0 坪77.33 坪
土地坐落 坤門一段 301 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
舊城西路中位 14.3
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比舊城西路中位 低 64%比宜蘭市 2014 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。