宜蘭縣員山鄉賢德路二段157巷10弄2號
2017-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 17.6 萬/坪 × 61.29 坪
權狀坪數61.29 坪
主建物61.29 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 61.29 坪
└ 主建物 61.29 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪61.29 坪
土地坐落 三泰段 750-45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.4
賢德路二段中位 17.2
員山鄉 2017 年中位 14.1
比本棟中位 低 4%比賢德路二段中位 高 2%比員山鄉 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
賢德路二段221巷109號 55.4 萬/坪 賢德路二段66巷35弄2號 24.1 萬/坪 賢德路二段66巷2弄2號 26.2 萬/坪 賢德路二段107巷40號 33.5 萬/坪 賢德路二段221巷220號 20.3 萬/坪 賢德路二段7巷2之2號 15.4 萬/坪 賢德路二段66巷6之1號 24.1 萬/坪 賢德路二段35巷12號 22.7 萬/坪 賢德路二段66巷39號 15.2 萬/坪 賢德路二段92巷6弄16號 19.3 萬/坪 賢德路二段92巷32號 16.5 萬/坪 賢德路二段66巷2弄12號 21.8 萬/坪 賢德路二段66巷2弄10號 21.2 萬/坪 賢德路二段258巷28弄19號 19.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。