宜蘭縣頭城鎮十三巷16號
2021-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 8.9 萬/坪 × 44.48 坪
權狀坪數44.48 坪
主建物44.48 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 44.48 坪
└ 主建物 44.48 坪
土地持分 39.18 坪
0 坪44.48 坪
土地坐落 頭圍一段 89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
十三巷中位 8.9
頭城鎮 2021 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比十三巷中位 高 0%比頭城鎮 2021 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交395 萬
+14%
2026 年推估451 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。