宜蘭縣羅東鎮傳藝路三段186號
2022-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 607 萬 625.5 萬/坪 × 0.97 坪
權狀坪數0.97 坪
主建物0.97 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 0.97 坪
└ 主建物 0.97 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪6.75 坪
土地坐落 東榮一段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 625.5 萬/坪
本筆成交 625.5
傳藝路三段中位 18.5
羅東鎮 2022 年中位 21.2
比傳藝路三段中位 高 3281%比羅東鎮 2022 年中位 高 2850%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交607 萬
+8%
2026 年推估658 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,193 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.伯姪間買賣。2.1樓後面及二樓加蓋親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。