宜蘭縣頭城鎮東興街57號
2025-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 17.7 萬/坪 × 38.93 坪
權狀坪數38.93 坪
主建物38.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.93 坪
└ 主建物 38.93 坪
土地持分 29.01 坪
0 坪38.93 坪
土地坐落 新興一段 647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
東興街中位 11.7
頭城鎮 2025 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比東興街中位 高 51%比頭城鎮 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交690 萬
+5%
2026 年推估723 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓後方、2樓前陽台其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。