宜蘭縣宜蘭市樹人路60號6F/12F
2017-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 21.5 萬/坪 × 42.71 坪
權狀坪數42.71 坪
主建物25.18 坪
公設比32.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.71 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 17.53 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪42.71 坪
土地坐落 艮門一段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 23
樹人路中位 22.4
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 低 7%比樹人路中位 低 4%比宜蘭市 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-22 12F/12F 3房2廳2衛 · 58.73 坪 23.5 萬/坪總 1,380 萬 2023-05-13 8F/12F 3房2廳2衛 · 58.73 坪 23.1 萬/坪總 1,356 萬 2020-07-17 11F/12F 3房2廳2衛 · 58.73 坪 20.7 萬/坪總 1,215 萬 2019-03-25 4F/12F 3房2廳2衛 · 58.73 坪 22.5 萬/坪總 1,070 萬 2018-09-10 3F/12F 3房2廳2衛 · 42.71 坪 22.2 萬/坪總 950 萬 2018-08-02 2F/12F 3房2廳2衛 · 58.64 坪 23 萬/坪總 1,090 萬 2018-05-23 5F/12F 3房2廳2衛 · 58.73 坪 21.7 萬/坪總 1,038 萬 2018-05-10 12F/12F 3房2廳2衛 · 58.73 坪 24.1 萬/坪總 1,140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。