宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段3號
2022-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,053 萬 43.6 萬/坪 × 47.07 坪
權狀坪數47.07 坪
主建物29.49 坪
公設比33.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 47.07 坪
└ 主建物 29.49 坪
└ 公設等 17.58 坪
土地持分 11.54 坪
0 坪47.07 坪
土地坐落 健康段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
嵐峰路一段中位 22.5
宜蘭市 2022 年中位 24
比嵐峰路一段中位 高 94%比宜蘭市 2022 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,053 萬
+3%
2026 年推估2,114 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）411 萬
貸款（8 成）1,642 萬
每月月付61,531 元
30 年總利息573 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。