宜蘭縣冬山鄉義成路三段323巷2弄2號
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 26.5 萬/坪 × 23.41 坪
權狀坪數23.41 坪
主建物23.41 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 23.41 坪
└ 主建物 23.41 坪
土地持分 19.63 坪
0 坪23.41 坪
土地坐落 義成二段 917 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
義成路三段中位 17.6
冬山鄉 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比義成路三段中位 高 51%比冬山鄉 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：3F及1F後方其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。