宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄70號4F/6F
2012-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 11.7 萬/坪 × 28.68 坪
權狀坪數28.68 坪
主建物17.41 坪
公設比29.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 28.68 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪28.68 坪
土地坐落 公正段 1409-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 20
豐年路中位 21.4
羅東鎮 2012 年中位 11.2
比本棟中位 低 41%比豐年路中位 低 45%比羅東鎮 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。