宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷39弄15號
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 22.2 萬/坪 × 56.8 坪
權狀坪數56.8 坪
主建物52.03 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 56.8 坪
└ 主建物 52.03 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 35.66 坪
0 坪56.8 坪
土地坐落 美城段 396-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
大福路二段中位 20.5
壯圍鄉 2026 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比大福路二段中位 高 8%比壯圍鄉 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:1樓空地陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。