宜蘭縣三星鄉安農九路542號
2020-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,376 萬 14.4 萬/坪 × 95.57 坪
權狀坪數95.57 坪
主建物89.24 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 95.57 坪
└ 主建物 89.24 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 458.77 坪
0 坪458.77 坪
土地坐落 尾塹一段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
安農九路中位 16.1
三星鄉 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比安農九路中位 低 11%比三星鄉 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,376 萬
+71%
2026 年推估2,349 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 973 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,101 萬
每月月付41,240 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：配建，買賣總價不包含地上建物，地上建物由買方出資興建。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。