宜蘭縣冬山鄉廣興路441巷5號4F/4F
2013-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 8.4 萬/坪 × 33.93 坪
權狀坪數33.93 坪
主建物26.7 坪
公設比9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.93 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 12.24 坪
0 坪33.93 坪
土地坐落 廣興段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 10.6
廣興路中位 19.4
冬山鄉 2013 年中位 11.1
比本棟中位 低 21%比廣興路中位 低 57%比冬山鄉 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。