宜蘭縣礁溪鄉德陽路176之24號2F/9F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 15.4 萬/坪 × 20.32 坪
權狀坪數20.32 坪
主建物10.31 坪
公設比40.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 20.32 坪
└ 主建物 10.31 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪20.32 坪
土地坐落 五峰段 1324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 22.2
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 31%比德陽路中位 低 27%比礁溪鄉 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。