宜蘭縣羅東鎮南門路55之1號5F/9F
2013-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.5 萬/坪 × 48.06 坪
權狀坪數48.06 坪
主建物27.08 坪
公設比36.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 48.06 坪
└ 主建物 27.08 坪
└ 公設等 20.98 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪48.06 坪
土地坐落 東光段 1470-4 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
南門路中位 20.6
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比南門路中位 低 39%比羅東鎮 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。