宜蘭縣宜蘭市新興路97號

2014-04-23 實價登錄成交明細

成交總價 2,900 萬 26.5 萬/坪 × 109.64 坪

權狀坪數109.64 坪

主建物100.5 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 109.64 坪

└ 主建物 100.5 坪

└ 公設等 9.14 坪

土地持分 46.83 坪

0 坪109.64 坪

土地坐落 艮門三段 16-3 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪

本筆成交 26.5

本棟中位 30.1

新興路中位 20.2

宜蘭市 2014 年中位 14.2

比本棟中位低 12%比新興路中位高 31%比宜蘭市 2014 年中位高 87%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）580 萬

貸款（8 成）2,320 萬

每月月付86,917 元

30 年總利息809 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局12房4廳4衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。