宜蘭縣宜蘭市新興路97號
2014-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 26.5 萬/坪 × 109.64 坪
權狀坪數109.64 坪
主建物100.5 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 109.64 坪
└ 主建物 100.5 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 46.83 坪
0 坪109.64 坪
土地坐落 艮門三段 16-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 30.1
新興路中位 20.2
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 12%比新興路中位 高 31%比宜蘭市 2014 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房4廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。