宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷1弄40號
2016-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 12.7 萬/坪 × 25.16 坪
權狀坪數25.16 坪
主建物25.16 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 25.16 坪
└ 主建物 25.16 坪
土地持分 20.22 坪
0 坪25.16 坪
土地坐落 慈安段 357 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比慈安路中位 低 5%比宜蘭市 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間特殊關係間之交易。有增建鐵皮屋。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。