宜蘭縣宜蘭市延平路56巷9之1號7F/7F
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 21.1 萬/坪 × 27.54 坪
權狀坪數27.54 坪
主建物21.28 坪
公設比14.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.54 坪
└ 主建物 21.28 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪27.54 坪
土地坐落 宜商段 43 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
延平路中位 16.5
宜蘭市 2026 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比延平路中位 高 28%比宜蘭市 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建:陽台加窗陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。