宜蘭縣宜蘭市校舍路29巷107弄28號4F/12F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8.9 萬/坪 × 40.35 坪
權狀坪數40.35 坪
主建物22.44 坪
公設比37.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.35 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪40.35 坪
土地坐落 黎明段 684 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
校舍路中位 13.7
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比校舍路中位 低 35%比宜蘭市 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。