宜蘭縣冬山鄉武淵二路55號
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 7.4 萬/坪 × 55.19 坪
權狀坪數55.19 坪
主建物47.29 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 55.19 坪
└ 主建物 47.29 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪55.19 坪
土地坐落 北富段 26-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 17.8
武淵二路中位 14.7
冬山鄉 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 58%比武淵二路中位 低 50%比冬山鄉 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。